Compraventa de inmuebles

Compraventa de inmuebles

En Gestoría Alécora contará con una asesoría a la medida, gestión de recursos y de todo tipo de actividades conducentes a una mejora de las condiciones de sus negocios.

También nos dedicamos a gestionar la compraventa de inmuebles. El mercado inmobiliario es un ámbito complejo y espinoso, en el cual pueden verse perjudicadas muchas personas, sean personas físicas o dependientes de entidades.

Trabajamos para vendedores y para compradores, de manera que logren rápida y legalmente la transacción o negocio que desean. Actuamos en compraventas de:

  • Naves industriales.
  • Terrenos.
  • Pisos y otras viviendas.
  • Locales.

Como hemos indicado, el área inmobiliaria puede resultar muy complicada para personas sin experiencia.

Se dan casos de individuos que se han visto muy perjudicados económicamente por haberse metidos en transacciones para las que no estaban preparados.

Los varapalos económicos no han venido en muchos casos por la mala fe de las otras partes implicadas, sino por ignorancia de los interesados respecto a la documentación y pagos necesarios para formalizar las compraventas de inmuebles.

Hay ocasiones en que las personas tienen dudas en cuanto a los inmuebles que van a adquirir, dudas relacionadas por ejemplo, con posibles cargas ocultas. Del mismo modo, es de suma relevancia conocer quién es el poseedor legal del inmueble objeto de la compraventa.

También se dan casos en los que los inmuebles (por ejemplo, locales) ostentan licencias diferentes a las necesarias teniendo en cuenta los requerimientos del nuevo negocio. Gestoría Alécora se encarga de comprobar las licencias que afectan a los locales u otros inmuebles, y en caso de que sea necesario, realizarán las tramitaciones precisas para obtener exactamente la licencia que se requiere.

También nos encargaremos de la revisión de los documentos contractuales, y por supuesto de su redacción.

Este es un punto delicado, ya que la realización de contratos nunca habrá de efectuarse de forma estandarizada.

Los contratos inmobiliarios tendrán que resultar perfectos, tanto en contenido como en la forma.

Tenga en cuenta que en muchos casos, fallos técnicos en la documentación son consecuencia de sanciones, de reclamaciones y todo tipo de problemas que ralentizarán el negocio inmobiliario, pudiendo dar al traste con él.

En los contratos deberán puntualizarse exhaustivamente las obligaciones y los derechos de las personas o entidades implicadas. También en Gestoría Alécora realizamos trámites en el Registro de la Propiedad. Se efectúan asimismo gestiones conducentes a la obtención de permisos especiales. Contacte con nosotros a través de la web que ponemos a su disposición o, si lo prefiere, hable directamente con nosotros marcando el teléfono que en ella aparece.

INFORMACIÓN Y PRESUPUESTO ON-LINE